Hôtel Zenit

L’Hôtel se situe dans les Avenidas Novas, quartier lisboète de référence, caractérisé par une maille urbaine compacte, consolidée, avec de larges rues et des espaces paysagers. Il se compose de styles architecturaux variés, qui se sont diversifiés depuis le début du XIX^ème siècle et tout au long du XX^ème siècle.

Le projet concerne la réhabilitation, reconversion et extension d’un bâtiment situé sur une parcelle d’angle aigu pour implanter un Hôtel 4*. La construction date du début du XX^ème siècle et témoigne d’un style architectural à l’influence Art Nouveau. La démolition intégrale de l’intérieur de l’édifice était nécessaire afin de l’adapter à sa nouvelle fonctionnalité ; les façades ont été maintenues et rénovées, et les niveaux de dalles conservés.

Le bâtiment se compose de 9 étages hors-sol et 5 étages en sous-sol. Les espaces communs de l’Hôtel, respectivement l’atrium d’entrée avec son bar, le restaurant et les salles de conférences, sont distribués sur les étages adjacents à l’entrée – R-1, RDC et R+1. Les espaces de services et le stationnement se développent en sous-sol ; la partie privée, réservée exclusivement aux hôtes, s’étend du R+2 au R+9.

S’agissant d’une intervention sur un bâtiment du patrimoine, une attention particulière a été portée à l’intégration harmonieuse des petites altérations nécessaires au niveau des façades existantes, à la récupération des éléments détériorés, et au choix des matériaux de revêtement et des couleurs de l’extension. Le volume proposé pour la surélévation de l’édifice se distingue clairement de l’existant au niveau stylistique et tectonique. Il confronte la couleur froide et sombre du revêtement métallique avec l’enduit bleu pastel, et oppose la volumétrie rectiligne et la découpe rectangulaire des ouvertures avec le dessin courbe de la façade existante. Le projet constitue l’introduction du présent de façon sobre et discrète.