Hotel Zenit

O hotel fica localizado nas Avenidas Novas, bairro lisboeta de referência, caracterizado por uma traça urbana compacta, consolidada, com ruas largas, espaços ajardinados e estilos arquitectónicos que se foram diversificando desde o final do século XIX e ao longo do século XX.

O projecto consistiu na conversão e ampliação dum edifício instalado em lote de gaveto de ângulo muito fechado, de início de século XX, de estilo arquitectónico com manifestas influências Arte Nova, para albergar um hotel de 4 estrelas. Consequentemente, verificou-se a necessidade de demolição integral do interior do edifício, para ser adequado a nova funcionalidade, sendo mantidas e recuperadas as fachadas, respeitando as cotas das lajes originais, substituídas.

O hotel é composto por 9 pisos supraterrâneos, incluindo o rés de chão, e 5 pisos em cave. As zonas públicas do hotel, respectivamente o átrio de entrada com a zona de bar, o restaurante, salas de conferência, são distribuídos nos pisos adjacentes ao átrio de entrada, respectivamente primeira cave, rés de chão e piso 1. As zonas de serviço e estacionamento ficam situadas nos restantes pisos de cave. A zona privativa do hotel, destinada exclusivamente aos hóspedes, desenvolve-se nos pisos 2 a 9.

Tendo sido esta uma intervenção sobre um edifício de património, foi dada uma particular atenção na integração harmoniosa nas pequenas alterações necessárias ao nível das fachadas existentes, na recuperação na íntegra dos elementos deteriorados, e finalmente na escolha dos materiais de revestimento e cores para a ampliação do edifício. O volume proposto para o topo do edifício, assume claramente as diferenças, tanto estilísticas como tectónicas, com o existente, ao colocar em oposição a frieza e cor escura do acabamento em chapa metálica com o reboco de cor azul pastel, o desenho de corte rectilíneo rectangular dos envidraçados com o desenho glamoroso das janelas da fachada existente, conseguindo assumir a introdução do presente de uma maneira sóbria e discreta.