OnJ S. Lazaro

L’Hôtel-Appart 4* situé Calçada do Desterro, dans l’arrondissement de Santa Maria Maior à Lisbonne, fait partie de la « Liste des Biens de la Carte Municipale du Patrimoine Bâti et Paysager » et se classifie comme Espace Central et Résidentiel – Tracé Urbain A Consolidé. Cet ensemble s’insère dans une Zone de Réhabilitation Urbaine.

Le contexte alentour est essentiellement constitué de logements collectifs aux rez-de-chaussée commerciaux ; conçus sans unité architecturale et avec une hétérogénéité de langage architectonique qui témoigne d’époques de construction différentes.

L’ensemble touristique se développe en deux bâtiments contigus : l’Aile Est à réhabiliter et l’Aile Ouest à démolir et substituer par une extension – en raison de son état de dégradation.  Le parti pris a été de conserver et préserver le langage et la composition existante, représentatifs d’une époque et d’une valeur patrimoniale remarquable. L’extension valorise l’identité architecturale de l’existant de par sa sobriété et la relecture qu’elle propose du dessin de façade et du rythme de la modénature.

Le projet se compose de 19 Unités de Logements comprenant des typologies T0 / Studio et T2 avec chambre double ou chambre simple, dont une adaptée aux PMR. Il contient également, une réception, un espace commun intérieur et extérieur, une salle à manger, des sanitaires communs, une cuisine, des zones de stockage, des bureaux et des vestiaires pour le personnel.

Les deux édifices ont des accès indépendants, bien qu’ils soient liés intérieurement, adjacent et que leurs dalles soient nivelées. Cependant, face à l’inclinaison de la rue, le bâtiment de l’Aile Est propose un étage de plus que l’Aile Ouest, en dessous du RDC commun.  Celui-ci se compose d’une entrée avec accès aux étages supérieurs, de trois places de stationnement et d’espaces de service et stockage.