Loteamento Xai-Xai

O terreno objecto da presente intervenção, localiza-se na envolvente próxima da cidade de Xai-Xai (capital da província de Gaza), em Moçambique, situada a 216 Km da capital do país, Maputo. Tem uma situação privilegiada, a cerca de 10,8 Km a Sudeste de Xai-Xai e a 2,3 Km a Noroeste das imensas praias e das áreas de actividades turísticas.

Em face das excelentes características paisagísticas desta parcela de terreno (36ha), bem como da sua área circunjacente, com praias de enorme beleza para descobrir, os seus proprietários entenderam ser o local adequado para promover o desenvolvimento de um condomínio habitacional de luxo.

O terreno desenvolve-se em torno de uma pequena depressão morfológica, sendo que as suas encostas apresentam uma inclinação ainda apreciável. Foram especialmente estes dois elementos que potenciaram a ideia de ocupação desta parcela e levaram ao desenho final do layout proposto para este arranjo urbanístico. A referida depressão permitiu-nos a introdução de um pequeno açude, que não só será uma mais-valia paisagística como possibilitará a fruição de diversas actividades ao ar livre, quer sejam de lazer ou de carácter desportivo. Da mesma forma, o declive que se verifica no restante terreno garante a existência em permanência de vistas paisagísticas de maior amplitude, na maioria das habitações previstas.

Foram consideradas 60 habitações unifamiliares com tipologias que poderão variar entre o T4 e T6, sendo que 52, implantam-se em lotes com áreas inferiores a 7.000m², 4 em lotes entre os 9.000 e os 9.500m² e outros 4 entre os 10.000 e os 12.000m². Igualmente foram previstas os necessários equipamentos e serviços de apoio que passamos a mencionar: Restaurante, Bar, Club de Ténis, Parque Infantil, Lago para actividades recreativas, Pontão, Serviços e Estacionamento.